تحليل صفقة رأس الحكمة من منظور المطورين العقاريين: مزايا استثمارية و انعكاسات اقتصادية
غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية أكدت أن صفقة تطوير مشروع رأس الحكمة بالتعاون المصري الإماراتي تعتبر الصفقة الاستثمارية الأنجح في التاريخ، حيث يمثل هذا المشروع دفعة حقيقية للاقتصاد المصري على كافة الأصعدة.
المهندس طارق شكري، وكيل لجنة الإسكان بمجلس النواب، ورئيس غرفة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، ورئيس شعبة الاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، أكد أن هذه الصفقة تحقق عدة مزايا اقتصادية بارزة. ومن بين هذه المزايا، ضخ 35 مليار دولار في الاقتصاد المصري، مما يساهم في حل أزمة حقيقية تتمثل في ارتفاع سعر الدولار مقابل الجنيه، وهذا يعمل على تحقيق التوازن في سعر الصرف. وبالتالي، ينعكس ذلك بشكل إيجابي على حياة المواطن العادي وتلبية احتياجاته اليومية.
مميزات صفقة رأس الحكمة:
- توفير فرص عمل للشباب، سوف يوفر أكثر من 100 ألف فرصة عمل في القطاع العقاري.
- جذب عدد كبير من المستثمرين والتفات النظر إلي وجود مشروعات في مناطق أخرى مثل العاصمة الإدارية وشرم الشيخ والساحل الشمالي.
- جذب السياح من الدرجة الأولى يصل عددهم إلى 8 مليون سائح وانتعاش السياحة في مصر مرة أخرى مما يوفر العملة الصعبة و تقليل نسبة البطالة.
مميزات الاستثمار في السوق العقاري المصري:
- استقرار السوق: يتمتع السوق العقاري المصري بثبات واستقرار نسبي على المدى الطويل، مما يعزز الثقة لدى المستثمرين.
- نمو الطلب: يشهد سوق العقارات في مصر زيادة مستمرة في الطلب على الوحدات السكنية والتجارية، نظرًا للتوسع السكاني والنمو الاقتصادي.
- تنوع العروض: يتوفر في السوق العقاري المصري مجموعة متنوعة من العروض العقارية، بدءًا من الشقق السكنية والفيلات، وصولًا إلى المشروعات التجارية والسياحية، مما يتيح فرص استثمارية متعددة.
- القيمة العقارية: يشهد السوق العقاري في مصر تحقيق عائدات مرتفعة وزيادة في قيمة العقارات على المدى الطويل، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الباحثين عن العائد المالي.
- الإصلاحات الحكومية: تتبنى الحكومة المصرية سلسلة من الإصلاحات والتسهيلات القانونية والضريبية لتعزيز الاستثمار في السوق العقاري، مما يعزز من جاذبية هذا القطاع للمستثمرين.
- التطور العمراني: يشهد العديد من المدن المصرية تطورًا عمرانيًا مستمرًا، مع إقامة مشروعات جديدة وتطوير البنية التحتية، مما يفتح فرصًا استثمارية واسعة في قطاع العقارات.
- السياحة: تعتبر السياحة من المحركات الاقتصادية الرئيسية في مصر، وتسهم في زيادة الطلب على العقارات السياحية والفنادق، مما يوفر فرص استثمارية مجدية.
- القوانين العقارية: توجد قوانين ولوائح تحكم السوق العقاري في مصر لحماية حقوق المستثمرين وتوفير بيئة استثمارية مواتية.
