تعرف على النرجس الجديدة كموقع استراتيجى مميز للسكن بالتجمع الخامس
النرجس الجديدة تقع في التجمع الخامس وتعتبر امتداد النرجس فيلات والنرجس عمارات، وهي من أفضل المناطق الحديثة في القاهرة الجديدة وذلك لأنها تختص بموقع مميز في قلب التجمع الخامس قريب من المعالم الرئيسية والخدمات التي يحتاج إليها السكان من مستشفيات ومدارس وجامعات وأماكن تجارية وترفيهية.
تعتبر منطقة النرجس الجديدة جاذبة للسكان والمستثمرين وذلك لموقعها الحيوي ومميزاتها التي سنذكرها في هذا المقال حيث من المتوقع للنرجس الجديدة مستقبل رائع.
أين تقع النرجس الجديدة على الخريطة؟
كما ذكرنا من قبل أن النرجس الجديدة تقع في التجمع الخامس.
وتعتبر هذه المنطقة -النرجس الجديدة – امتداد للتجمع الخامس والذي يتميز بموقع فريد قريب من المناطق الحيوية في القاهرة مثل مدينة نصر، المعادي، ووسط البلد.
والأن سنتعرف على حدود النرجس الجديدة في التجمع الخامس:
- من الشمال: شارع التسعين الشمالي والجنوبي، ميدان ماونتن فيو ومحور جمال عبد الناصر.
- من الجنوب: الطريق الدائري وطريق العين السخنة.
- من الشرق: محور محمد نجيب ومدينة الرحاب.
- من الغرب: الجامعة الألمانية وكمبوند الدبلوماسيين ومسجد فاطمة الشربتلي.
وتتميز منطقة النرجس الجديدة بوجودها في أقصي جنوب مدينة القاهرة الجديدة في اكثر منطقة حيوية قريبة من جميع الخدمات (التعليمية،التجارية والترفيهية) والطرق والمحاور الرئيسية والمجتمعات العمرانية الجديدة.
- دور عبادة قريبة من النرجس الجديدة:
تقع منطقة النرجس الجديدة بالقرب من دور عبادة كبيرة مثل(مسجد فاطمة الشربتلي – كنيسة السيدة العذراء).
- البنوك والمصارف القريبة من النرجس الجديدة:
(بنك cib – بنك أبو ظبي – بنك مصر).
- أهم المدارس المصرية والدولية القريبة من النرجس الجديدة:
تعتبر منطقة النرجس الجديدة قريبة من العديد من المدارس الدولية والمصرية مثل( مدرسة مصر الدولية – المدرسة الأمريكية الحديثة -مدرسة ليدرز كوليدج – مدرسة القاهرة التجريبية لغات).
- جامعات تقع بالقرب من منطقة النرجس الجديدة:
أهم ما يميز النرجس الجديدة وجود جامعات بالقرب منها مثل( الجامعة الأمريكية – الجامعة الألمانية – أكاديمية المستقبل بمصر).
- التجمعات السكانية -الكمبوندات- القريبة من منطقة النرجس الجديدة:
(كمبوند الدبلوماسيين – كمبوند القطامية كريكس)
- الطرق والمحاور الرئيسية القريبة من النرجس الجديدة:
تتميز النرجس الجديدة بوقوعها بالقرب من العديد من الطرق والمحاور الرئيسية التي تساعد في سهولة الانتقال منها وإليها وتساعد في الوصول إلى المناطق الحيوية القريبة في دقائق معدودة.
ومن هذه الطرق والمحاور:
(محور محمد نجيب، محور جمال عبد الناصر، محور طلعت حرب والطريق الدائري).
اماكن ترفيهية تقع بالقرب من النرجس الجديدة:
- أندية رياضية ( النادي الأهلي – نادي بلاتنيوم – نادي وادي دجلة – نادي رويال – نادي الجزيرة – نادي الصيد).
- مولات قريبة من النرجس الجديدة ( مول أربيلا بلازا – كايرو فيستيفال سيتي – سلفر استار مول – سفن ستار مول – داون تاون مول).
- شارع التسعين وهو واحد من أكبر شوارع التجمع الخامس يضم العديد من الأماكن الترفيهية والعلامات التجارية المميزه.
مساحة النرجس الجديدة وتصميم الوحدات السكنية بها:
- تبلغ مساحة النرجس الجديدة 230 فدان، تتكون النرجس الجديدة من حوالي 819 قطعة أرض تنقسم إلى 7 مناطق كل منطقة بها مراكز خدمية ومساحة خضراء خاصة بها.
- تتميز النرجس الجديدة بوجود مستويات مختلفة من مشاريع الإسكان فوق متوسط وفاخر، كما انها تتميز بأسعار مناسبة مقارنة مع المناطق المجاورة.
- نسبة البناء في النرجس الجديدة لاتتعدى نسبة 50% وباقي المساحة خدمات ومساحات خضراء، تصميم الوحدات يكون عبارة عن دور أرضي و3 أدوار كل عمارة أمامها حديقة خاصة بها.
- تختص النرجس الجديدة بكثافة سكانية قليلة وذلك لمساحتها الكبيرة وشروط البناء بها التي لا تتعدى نسبة 50% مما يساعد على تحقيق مستوى خصوصية عالي.
- ومن أهم مقومات النرجس الجديدة وجود بنية تحتية متكاملة ( شبكة كهرباء، صرف صحي، مياه وطرق جديدة) لأنها توجد في منتصف مناطق سكنية بالفعل.
ما الذي يجعل منطقة النرجس الجديدة مميزة عن المناطق الأخرى:
تتصف منطقة النرجس الجديدة بوجود كثير من المميزات والمقومات التي تؤدي لمستوى معيشي راقي وفاخر بعيدا عن الزحام، متوفر به جميع الخدمات التي يحتاج إليها السكان، وتعتبر النرجس الجديدة فرصة جيدة للاستثمار بالنسبة للخدمات المتوفرة بها وموقعها الحيوي.
من أهم مميزات منطقة النرجس الجديدة:
- الموقع الاستراتيجي المميز: تقع منطقة النرجس الجديدة في أقصى جنوب القاهرة الجديدة في قلب التجمع الخامس بالقرب من جميع المراكز الخدمية والمدن الحيوية المجاورة مثل( مدينة نصر، وسط البلد والمعادي).
- تتميز منطقة النرجس الجديدة بمساحة كبيرة تصل إلى 230 فدان مما يساعد على تحقيق مستوى خصوصية عالي.
- القرب من المجتمعات العمرانية الجديدة مثل(كمبوند الدبلوماسيين – كمبوند القطامية كريكس).
- تقع منطقة النرجس الجديدة بالقرب من طرق ومحاور رئيسية تساعد في سهولة الانتقال من وإلى المنطقة مثل ( محور طلعت حرب – محور جمال عبد الناصر – الطريق الدائري – طريق العين السخنة – محور محمد نجيب).
- وجود جامعات بالقرب من منطقة النرجس الجديدة مثل (الجامعة الأمريكية – الجامعة الألمانية).
- قريبة من المدارس مثل (المدرسة الأمريكية الحديثة – مدرسة مصر الدولية).
- مساحات واسعة من اللاند سكيب حيث تم تخصيص مساحة كبيرة لها.
- تقع بالقرب من شارع التسعين أكبر شوارع التجمع الخامس الذي يضم العديد من المراكز الخدمية.
- دقائق بينها وبين مسجد فاطمة الشربتلي.
- قريبة من المستشفيات مثل المستشفى الجوي.
- تتميز الوحدات السكنية بطابع الفيلات حيث تتكون من دور أرضى و3 أدوار كل وحدة لها مساحة خضراء خاصة بها.
- وجود بنية تحتية متكاملة من كهرباء وماء وصرف صحي وشبكات اتصالات.
- قريبة من المولات التجارية والمطاعم والكافيهات.
تعتبر النرجس الجديدة واحدة من أفضل وأرقى المناطق الجديدة المتوقع لها مستقبل استثماري وسكني رائع لموقعها الحيوي المميز ولما يتوافر بها من خدمات متكاملة.
إحجز شقتك الان بأفضل العروض المتاحة شهريا بكايرو هايتس للتطوير العقارى بأكبر نسبة خصم على سعر المتر على جميع الوحدات السكنية بأطول فترة سداد واقل مقدم بأرقى مشروعاتنا بعقارات للبيع بالتجمع الخامس وشقق للبيع بالقاهرة الجديدة بأفضل المناطق المميزة.. استفسر ايضا عن عروضنا بـ عقارات للبيع فى بيت الوطن ووحدات وشقق للبيع فى شمال الرحاب – تتمتع مشروعاتنا بإطلالة فريدة وموقع استراتيجى مميز وقريبة من مناطق الخدمات واشهر الموالات واكبر المدارس والجامعات والكمبوندات السكنية – سجل الان وتمتع بالخصم
